3 Ana Konaklama Seçeneği

1. KYK YURT (devlet): Kredi ve Yurtlar Genel Müdürlüğü. Aylık 300-700 TL (yemek + temizlik dahil). Türk vatandaşı + Türk vatandaşı eşdeğer (Mavi Kart) için kontenjan. Yabancı uyruklu için kısıtlı. 2. ÖZEL YURT: Üniversite yakın özel yurtlar. Aylık 4000-12000 TL (büyük şehirde). Yemek + güvenlik + WiFi dahil. 3. EV KİRALAMA + PAYLAŞIM: Bağımsız ev (4500-15000 TL/ay) veya oda kiralama (1500-4500 TL/ay).

KYK Yurt — Yabancı Uyruklu Şartları

YTB öğrencileri için KYK yurt garanti (burs paketinde dahil). Diğer yabancı uyruklu için sınırlı kontenjan + başvuru. Şartlar: öğrenci belgesi + ikamet izni + sağlık raporu. Yıllık başvuru (Eylül-Ekim). Konum tercih edilebilir (üniversite yakın). Yatak ortak (4-6 kişi) veya 2 kişi. Yemek 3 öğün dahil.

Özel Yurt Karşılaştırma

İSTANBUL: Avrasya Kız/Erkek Yurdu (Kadıköy, Beşiktaş), Pamukkale Erkek Yurdu, Kız Öğrenci Yurtları (KOÖM gibi). Aylık 6000-12000 TL premium yurtlar. ANKARA: Çankaya + Bilkent yakın özel yurtlar (4500-8000 TL). İZMİR: Bornova + Buca özel yurtlar (4000-7000 TL). ESKİŞEHİR: Anadolu Üni yakın çok sayıda özel yurt (3500-5500 TL — Türkiye en ucuz). Yurt seçerken: yemek + WiFi + güvenlik + lokasyon değerlendir.

Ev Kiralama — Sözleşme

Bağımsız ev kiralama: 1+1 daire İstanbul Boğaz tarafı 15000-25000 TL/ay, Anadolu tarafı 7000-12000 TL, Ankara Çankaya 5000-10000 TL. Sözleşme: Türkçe kira sözleşmesi (NOTERLİK ŞART DEĞİL ama tavsiye edilir). Depozit: 2 ay kira (geri verilir). Ek masraflar: Aidat (apartman) 500-2000 TL/ay, elektrik 300-600 TL, su 100-200 TL, doğalgaz 500-1500 TL (kış), internet 200-400 TL.

Ev Paylaşımı (Oda Kiralama)

En ekonomik seçim: bir evi 2-4 öğrenci paylaşır. Aylık 1500-4500 TL (şehir + ev kalitesine göre). Avantaj: ucuz + sosyal hayat. Dezavantaj: özel alan sınırlı + ev arkadaşı sorunları. Bulma: Facebook gruplar (\'İstanbul Yabancı Öğrenci Ev Arıyor\'), Yandex Yandex.Real Estate, Sahibinden.com, Hepsiemlak.com.

Emlakçı + Komisyon

Emlakçı kullanımı isteğe bağlı. Komisyon: 1 ay kira bedeli (genelde kiracı öder). Lisanslı emlakçı kullan (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü kayıtlı). Yabancı uyruklu için emlakçı yardımcı olabilir: sözleşme tercüme + ev sahibi ile iletişim + bürokrasi yönetimi. Komisyon dışında ekstra ücret talep eden emlakçı SAHTE.

Dolandırıcılık Önleme

Yaygın dolandırıcılık: 1. \'Ev görmeden depozito iste\' — RED. Önce evi gör. 2. \'Sahip yurt dışında, hesabıma gönder\' — RED. Tapu kontrol et. 3. Çok ucuz fiyat (piyasanın yarısı) — şüpheli. 4. Aracı IBAN\'a gönder — kişiye değil, lisanslı emlakçı + tapulu hesap. 5. Sözleşme imzalamadan ödeme yapma. Yabancı dil bahane edip sözleşmeyi okumadan imzalama — Google Translate ile bile oku.

Ev Sahibi ile İletişim

Türkçe + İngilizce karışım yaygın. Bağımsız ev sahibi (özel kişi) tercih edebilir. Aidat ödeme: kapıcı veya yönetici (apartman). Apartman kuralları (gürültü saati, hayvan beslemek, müzik) — sözleşmede yazılı olmalı. Sorun çıkarsa: 1. İlk önce ev sahibi ile konuş, 2. Sözleşmedeki maddelere bak, 3. Çözülmezse barodan avukat (mecbur değil ama yardımcı).

Konaklama + Kiralama Rehberi